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        圣勞倫斯暖氣片分析地熱不適合哈爾濱但為什么還多建的原因
        2009-11-26

            記者了解到,現在地熱供暖仍是新建小區大肆宣傳的賣點。位于香坊某樓盤售樓員仍向購房者大力推薦地熱采暖,"24小時供暖,供暖好"等等,新大發國際廣場的售樓員也推銷著地熱"節省空間,受熱均勻"等。
            哈市道外區濱江鳳凰城303棟的金先生說:"我是2007年買的房子,看房時售樓員不斷說地熱有各種好處,24小時全天供熱,室內溫度高,不用再擔心屋子冷。"金先生聽售樓員這樣介紹,立即動了購買的念頭,"雖然比暖氣片的房子貴了幾千,為了圖個暖和,我認了".如今兩年過去了,金先生家冬天的室溫由剛入住時的30度降到24度,金先生說:"我今年才聽同事說地熱還需要幾年清洗一次,如果常年不清洗管線就要結垢甚至堵塞,室溫就會降低。可清洗一次就得幾百元,真麻煩,看到有那么多家地熱一年不如一年熱,我真擔心我家以后地熱熱不起來怎么辦?"
            本報報道了地熱不適合位于北方的哈爾濱,而哈市九成新建小區卻仍在大規模使用地熱。近日,很多市民給本報打來電話稱:"為何地熱不適合哈爾濱,為什么還在哈市越建越多?"
            家住道里區海富康城的B91棟的魏女士說:"2006年買房時,地熱還是個新事物,覺得地熱小區也比較'高檔',而且售樓員也說地熱供熱好,受熱均勻,還節省空間,房子好裝修,反正很多好處,我們也覺得地熱很好就買了。"這幾年,地熱大面積使用,地熱諸多問題也暴露出來,魏女士有些擔憂:"地熱幾年就不熱,專家都說地熱不適合北方,那哈爾濱的地熱小區為什么還越建越多呢?"
            地熱在北方的哈爾濱遭遇到的水土不服,給一些新樓盤的物業公司帶來了許多麻煩,也讓他們感到困惑,如此"不適合"為何還推廣。為鴻朗花園一期和二期供暖的利群物業公司的一位工作人員說:"我們一期是暖氣片采暖,二期今年才建成,是地熱采暖,地熱采暖明顯不如暖氣采暖好,地熱熱得慢,還容易漏水,比傳統暖氣片多很多問題。"立匯美羅灣小區的物業公司經理也稱,地熱的麻煩很多,安裝、維修、清洗都給居民和物業帶來很多麻煩,不像暖氣片那么省事。記者采訪的很多物業公司根本就不想接管地熱小區的物業,他們都稱"地熱麻煩那么多,為什么新樓盤還在用。"
            隨后,記者從一家水暖安裝企業了解到,在哈市,每平方米地熱的工程造價為45元左右,比傳統的鑄鐵暖氣片的工程造價要低。
            地熱不適合北方城市,為何新建樓盤卻仍在使用此種采暖方式呢?省建設廳建筑管理處一位負責人稱,樓盤采用何種供暖方式完全是開發商自主行為,根據市場需求而定。對此,記者咨詢了哈市一家地產開發商,他稱,在2006年時,地熱采暖還是一種新型采暖方式,他們在購房者中做過一個調查顯示,地熱采暖更受購房者歡迎,所以他們在開發樓盤時都采用地熱。現在,開發商多采用地熱采暖,地熱采暖已是大趨勢。

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